「マルタ エアビー（Airbnb）で部屋を借りるか、ホテルにするか」は、3泊以上の旅で多くの人が迷うポイントです。キッチンや洗濯機があるアパートは自由度が高い一方、写真だけでは分からない落とし穴もあります。この記事では、アパート・アパートメントホテル・ホテルの違い、予約前に確認したいこと、2026年7月から変わった宿泊時の環境税（エコ・コントリビューション）まで、公式情報をもとに整理しました。長期の部屋探しではなく、旅行や短期滞在のための宿選びの話です。
自炊したい、洗濯したい、友達やカップルで広い部屋に泊まりたいならアパート、到着が夜遅い・初めてのマルタで不安・フロントがほしいならホテルが向いています。どちらに泊まっても、18歳以上は1泊€1.50（約300円）の環境税が宿泊料金とは別にかかり、1回の滞在につき上限は€22.50（約4,000円）です（マルタ観光局、2026年7月1日から）。アパートは「エレベーターの有無」「エアコン」「バス停までの距離」を予約前に必ず確認しましょう。
アパートが向いている人・ホテルが向いている人
マルタ観光局（Visit Malta）の宿泊案内でも、ホテルのほかにセルフケータリング（キッチン付き）のアパート、ゲストハウス、ホステルなど、さまざまな選択肢が紹介されています。どれがいいかは、旅のスタイル次第です。
- アパート向き：3泊以上、朝ごはんや夜ごはんを自分で作りたい、洗濯したい、2〜4人で広い部屋に泊まりたい
- ホテル向き：1〜2泊、到着が夜遅い、初めてのマルタで困ったときにすぐ聞ける人がほしい、毎日掃除してほしい
マルタのホテルの選び方はマルタのおすすめホテルまとめで紹介しています。
マルタ エアビーとホテルを比較
| 比べるポイント | アパート（Airbnbなど） | アパートメントホテル（aparthotel） | ホテル |
|---|---|---|---|
| キッチン | あることが多い | あることが多い | ないことが多い |
| フロント | なし（ホストとメッセージ） | あることが多い | あり |
| チェックイン | キーボックスや待ち合わせ | フロントで受付 | フロントで受付 |
| 掃除 | 滞在中はなしが多い | 物件による | 毎日が多い |
| 環境税（18歳以上） | どのタイプも1泊€1.50、1回の滞在の上限€22.50（宿泊料金とは別） | ||
※キッチンや掃除の有無は物件ごとに違うので、予約ページの設備欄で必ず確認してください。
エリアの選び方
アパートは住宅街の中にあることが多く、同じ町でも通りによって雰囲気が変わります。観光の拠点としてどの町が便利か、夜の雰囲気はどうかはマルタはどこに泊まる？エリア別ガイドで詳しく比べています。カップルや女子旅なら、夜に歩いて帰る道が明るいか、バス停やスーパーが近いかも大事なポイントです。自炊するならマルタのスーパーと物価ガイドも見ておくと、買い物の計画が立てやすくなります。
写真だけでは分からない5つのこと
マルタの古い建物を改装したアパートは雰囲気が素敵ですが、写真だけで決めると後悔することも。Airbnbのマルタの掲載文にも「2階（エレベーターなし）」のように書かれた物件があります。予約前に、説明文とレビューで次の5つを確認しましょう。
- エレベーター（lift）の有無と階数：スーツケースを持って階段を上がれるか
- エアコン（air conditioning）：夏は暑く、冬は石造りの部屋が冷えることもあります
- お湯（water heater / boiler）：タンク式の場合、続けてシャワーを使うとお湯が足りなくなることも
- 周りの音（noise）：工事やバー、大通りの近くかどうか
- バス停までの距離：坂道が多い町では、地図上の距離より時間がかかります
掲載ページでよく見る英語
マルタの物件の説明文は英語が中心です。実際の掲載文やAirbnbの案内に出てくる言葉を覚えておくと、確認が早くなります。
| 英語 | 意味・チェックするポイント |
|---|---|
| no lift access | エレベーターなし。階数とあわせて確認 |
| Air conditioning | エアコンあり。全室か一部屋だけか |
| fitted kitchen | 備え付けのキッチン。コンロや冷蔵庫の有無 |
| walk in shower | 仕切りの少ないシャワー。バスタブはない場合が多い |
| cancellation policy | キャンセル規定。支払い前に必ず読む |
| reservation fees | 予約時にかかる手数料。総額に入っているか確認 |
「この通り、夜も歩きやすい？」「このエリアはバスで観光しやすい？」といった質問は、マルタのスウィーイ（Swieqi）に3年住んでいるエマ（Emma）に予約前にDMで聞いてみるのも手です。住所やエリア名を送れば、地元の友達に聞く感覚で相談できます。
チェックイン・鍵・追加料金
アパートにはフロントがないので、キーボックス（key box、暗証番号付きの鍵入れ）や、ホストとの待ち合わせで鍵を受け取るのが一般的です。到着が夜になる場合は、何時までチェックインできるか、遅れたときの連絡方法を事前にメッセージで確認しておきましょう。
料金は「1泊いくら」だけでなく、清掃料などを含めた総額で比べるのがコツです。Airbnbの方針では、予約時に料金を開示しないことはホスト側の禁止事項とされています。キャンセルポリシーも、支払い前に掲載ページと予約画面で確認できると案内されています。
宿泊時の環境税（エコ・コントリビューション）
マルタ観光局（Malta Tourism Authority）によると、環境税の法律（Eco-Contribution Act, Cap. 473）にもとづき、2026年7月1日から、マルタとゴゾ島のライセンスを受けた宿泊施設に泊まる18歳以上の人には、1泊€1.50（約300円）の環境税（environmental contribution）がかかります。1回の滞在あたりの上限は€22.50（約4,000円）です。
- ホテルだけでなく、ライセンスを受けたすべてのタイプの宿泊施設が対象（マルタとゴゾ島の両方）
- 宿泊料金とは別の項目として、請求書やレシートに記載される
- VAT（付加価値税）や手数料はかからない
予約サイトの表示と現地での請求のどちらで払うかは物件によって違うので、総額に含まれているかを確認しておくと安心です。円換算は1ユーロ＝177.82円（ECB参照レート、2026年10月16日）で計算しています。
トラブルを避けるために
いちばん大切なのは、予約と支払いを必ずプラットフォーム上で完結させることです。Airbnbの方針では、ホストが予約をサイトの外に移したり、サイト外での割引を持ちかけたりすることは禁止されています。「直接振り込めば安くする」といったメッセージが来たら要注意。マルタでよくある家探しの詐欺の手口はマルタの家探し詐欺の見分け方にまとめています。
なお、留学やワーホリで数か月以上住む部屋を探している場合は、短期旅行とは探し方が違います。マルタの部屋探しガイドを参考にしてください。ハネムーンで泊まる宿の全体像はマルタ新婚旅行の完全ガイドもどうぞ。
主な出典
- Malta Tourism Authority | Environmental Contribution
- Visit Malta | Where To Stay
- Airbnb | Off-Platform and Fee Transparency Policy
- Airbnb | Locate a host’s cancellation policy
- Airbnb | Malta stays
- 欧州中央銀行（ECB）参照レート
最終確認: 2026-10-18
よくある質問
マルタのエアビーは安全？
予約と支払いをAirbnbの中で完結させ、レビューと住所のエリアを確認すれば、安心して使いやすくなります。サイト外での支払いを求めるメッセージには応じないでください。夜に歩いて帰る道の明るさも事前にチェックしましょう。
キッチン付きホテルはある？
あります。マルタ観光局の宿泊案内でも、ホテルのほかにセルフケータリング（キッチン付き）のアパートが選択肢として紹介されています。フロントもほしい人はアパートメントホテルを探すのがおすすめです。
アパートメントホテルとの違いは？
個人のアパートはフロントがなく、鍵の受け取りや連絡はホストとのやりとりになります。アパートメントホテルはキッチン付きの部屋にフロントやホテルの受付が組み合わさったタイプで、到着が遅い人や初めての人に向いています。
マルタの宿泊税は？
マルタ観光局によると、2026年7月1日から18歳以上は1泊€1.50の環境税がかかり、1回の滞在の上限は€22.50です。ライセンスを受けたすべてのタイプの宿が対象で、宿泊料金とは別に請求されます。
留学の部屋探しにも使える？
到着後の数日〜数週間の仮住まいとしては便利ですが、数か月以上住む部屋は探し方や契約が違います。長期の部屋探しは別の記事で詳しく紹介しています。
予約前にエリアをエマにDM
気になるアパートが見つかったら、予約する前にそのエリアの雰囲気をエマ（@jecrs687）にInstagramでDMしてみてください。安全なエリアや到着後最初の数日のコツなど、地元の友達に聞くような質問ならDMはたいてい数分で返ってきます。住まいの保証や代理での予約はしていませんが、費用はかかりません。
アイキャッチ写真: Leandro Neumann Ciuffo / Wikimedia Commons · CC BY 2.0
